64 neue Apartments an der Hebelstraße - Baubeginn im Oktober

Geplant sind Einzimmerwohnungen mit jeweils rund 25 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnungen sollen Menschen zur Verfügung gestellt werden, die sich in prekären Lebenslagen befinden. Vorgesehen ist eine Globalvermietung an das Amt für Soziales und Senioren der Stadt Heidelberg (Amt 50). Das Projekt wird als geförderter Mietwohnungsbau nach der Landeswohnraumförderung umgesetzt. Der Bau startet im Oktober 2026, die Fertigstellung ist für Anfang 2028 vorgesehen.

Das Gebäude ist als klassischer Ziegelbau mit Fernwärmeversorgung konzipiert. Der Energiestandard richtet sich nach den Anforderungen der Landeswohnraumförderung und entspricht dem EH55-Standard.

Im Zuge der vorbereitenden Maßnahmen müssen am 5. Oktober insgesamt acht Bäume auf dem Grundstück gefällt werden: fünf Götterbäume, zwei Birken und eine Fichte. Bei vier Bäumen ist die Fällung aufgrund ihres Stammumfangs von mehr als einem Meter genehmigungspflichtig. Bei allen vier Bäumen handelt es sich um Götterbäume.

Baumfällungen werden nur dann durchgeführt, wenn ein Baum trotz aller Schutzmaßnahmen abstirbt oder der weitere Baufortschritt dies zwingend erforderlich macht. Im September 2026 hat das Amt für Baurecht und Denkmalschutz die Fällung der vier Götterbäume genehmigt. Vorab wurde geprüft, ob die Bäume an ihrem bisherigen Standort erhalten werden können. Da sie mit der geplanten Bebauung kollidieren, ist ein Erhalt nicht möglich. Darüber hinaus gelten Götterbäume als invasive Baumart, die sich schnell verbreitet und daher im städtischen Raum kritisch bewertet wird. Auf dem Grundstück sind vier Ersatzpflanzungen vorgesehen.

Abbildungen: GGH/planrausch