Bauen
Endspurt im Wieblinger Weg
Die Bauarbeiten am Neubauprojekt Wieblinger Weg stehen kurz vor ihrem Abschluss. Ende Februar baute die GGH die ersten Fassadengerüste ab. Bis zur Übergabe der 99 Wohnungen im Frühsommer an das Uniklinikum Heidelberg (UKHD) sind nur noch wenige Arbeiten zu erledigen.
Kurze Bauzeit
Die GGH errichtete die 99 Wohnungen in nur 15 Monaten. Die kurze Bauzeit zwischen Spatenstich und Fertiggstellung hängt mit der modularen Holzhybridbauweise zusammen. Dabei werden alle Betontrennwände, Holzwände, Holzdecken, Holzfassadenelemente und Modulbäder vorproduziert und fertig auf die Baustelle geliefert, sodass sie vor Ort nur noch zusammenmontiert und angeschlossen werden müssen.
Durchdachtes Konzept
Die Fassaden werden optisch von dem Holz als natürlichem Baustoff dominiert. Innen wechseln sich Sichtbeton- und Holzoberflächen ab. Zahlreiche Holzelemente wie Holztreppen, -fenster oder -türen ergänzen die moderne Optik. Außen vermitteln die witterungsbehandelten Holzfassadenelemente in Kombination mit hell verputzten Erdgeschossfassaden Eleganz und Leichtigkeit.
Die 99 Wohnungen sind auf fünf L-förmige Einzelhäuser verteilt, die sich locker um Grünflächen anordnen. Die Gebäude sind zur Nachbarschaft hin geöffnet und fügen sich mit ihrer Campusstruktur sanft in die Umgebung ein.
Zeitgemäßes Mitarbeiterwohnen
Nach Fertigstellung vermietet die GGH die 99 Wohnungen an das UKHD zur Unterbringung von Mitarbeitern. Vor allem für Beschäftigte mit unterem und mittlerem Einkommen in Pflegeberufen sowie für Auszubildende ist das Angebot attraktiv.
Das Neubauprojekt wurde mit Mitteln aus dem Landeswohnraumförderprogramm „Mitarbeiterwohnen“ finanziert. Entsprechend besteht eine Belegungsund Mietpreisbindung, die Kaltmiete wird 30 bis 40 Prozent unterhalb der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Auf diese Weise entlastet die GGH den Heidelberger Wohnungsmarkt und leistet gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zur Fachkräftesicherung.
14. April 2025 | Fotos: Christian Buck